Lejebetingelser

§ 1. Lejebevis
Lejebeviset bekræfter den indgåede lejeaftale mellem lejer og ejer, idet den enkelte/pågældende partner i Feriering forestår formidlingsarbejdet mellem disse. Her henvises til den af de fem Feriering partnere, hos hvem sommerhuset bestilles. Den enkelte/pågældende partner i Feriering benævnes herefter Feriering partner. Den indgåede lejeaftale, omfatter den nævnte feriebolig med tilhørende specifikationer. Aftaler mellem lejer og Feriering partneren, som ændrer, modificerer eller ophæver disse lejebetingelser, skal være skriftlige for at have gyldighed. Sådanne evt. ændringer medfører ikke, at lejebetingelsernes øvrige bestemmelser - hverken enkeltvis eller i sin helhed - bliver ugyldige.

§ 2. Deltagere / anvendelse
Ferieboligen må ikke bebos af flere personer end det i kataloget og på lejebeviset anførte personantal, som også er inkl. børn over 2 år. Husdyr må kun medbringes, såfremt det fremgår af lejebeviset.

§ 3. Rengøring / ansvar
Lejer er kontraktmæssigt forpligtet til at renholde det lejede og skal ved lejemålets afslutning, efterlade dette i ryddelig og rengjort stand. Evt. manglende rengøring ved afrejse (formidlers skøn) vil blive udført for lejers regning. Slutrengøring kan bestilles hos Feriering partneren. Lejer er ansvarlig overfor alt hvad der forefindes i ferieboligen i den lejede periode. Skulle der opstå skader, er lejer forpligtet til omgående at underrette Feriering partneren. Ikke meddelte skader før afrejse, vil blive udbedret for lejers regning. Skader der opstår i lejeperioden, se i øvrigt vore forsikringsbetingelser, vil blive udbedret snarest muligt og skal erstattes inden afrejse. Der er ikke fra Feriering partnerens side tegnet forsikring, som dækker lejerens person eller ejendele i lejeperioden.

§ 4. Betalingsbetingelser
Ved lejeaftalens indgåelse, fremsender Feriering partneren bekræftelse og lejebevis til lejer. Samtidig forfalder 25% af lejen til betaling, samt evt. afbestillingsforsikring og ekspeditionsgebyr. Det resterende lejebeløb skal - på grund af Feriering partnerens betalingsforpligtelser overfor ejer - være Feriering partneren i hænde 60 dage før lejeperiodens begyndelse. Ved bestilling senere end 60 dage før lejeperiodens begyndelse, er hele beløbet forfaldent til betaling ved modtagelse af lejebeviset. Såfremt det fulde lejebeløb ikke er rettidigt indbetalt, kan Feriering partneren uden varsel annullere lejeaftalen. Alle priser er ekskl. el, varme, telefon, vand ekstra inventar mm. Disse ydelser opkræves særskilt.

§ 5. Depositum
Feriering partneren er berettiget til at opkræve et depositum, som opkræves sammen med 2. rate betalingen. Depositummet, der tjener som sikkerhed for lejers forpligtelser, returneres senest 2 uger efter afrejse, når tilfredsstillende kontrol af ferieboligen er udført. Forbrug af strøm, olie m.m. kan ikke modregnes i depositum, men skal afregnes ved afrejsen.

§ 6. Reklamationer
Skulle der mod forventning være reklamationer i forbindelse med den lejede feriebolig, skal dette meddeles skriftligt til Feriering partneren senest 48 timer efter indflytning. Ved reklamationer i forbindelse med rengøring, skal Feriering partneren underrettes umiddelbart efter indflytning. I modsat fald hæfter lejer for eventuelle fejl og mangler jf. §3.

§ 7. Afbestilling
Ved opsigelse af lejemål inden 60 dage før påbegyndelse af lejeperioden, betales 20% af bruttolejen, dog min. kr. 500. Ved senere opsigelse betales hele lejebeløbet 100%. Ved ændring af lejemålet indtil 60 dage før lejeperiodens påbegyndelse, beregnes et gebyr på kr. 250. Herefter er ændring af lejebeviset ikke længere muligt. Ved annullering tilbagebetales evt. ekspeditionsgebyr og forsikringspræmie ikke.

§ 8. Afbestilling v. sygdom / Forsikring
Vi anbefaler der tilkøbes en Feriehuslejerforsikring eller som min. en sygdomsafbestillingsforsikring uden selvrisiko. Feriering partneren formidler salg af disse forsikringer, som tegnes hos:

Europæiske Rejseforsikring A/S
Frederiksberg Alle 3
DK-1790 København V

Forsikringsbetingelserne forefindes på Ferierings hjemmeside www.feriering.dk og fremsendes gerne på opfordring. Præmien fremgår ligeledes på hjemmesiden samt i Feriering partnerens katalog. Ved annullering tilbagebetales forsikringspræmien ikke.

§ 9. Force majeure
Lejeaftalen kan opsiges uden varsel fra Feriering partnerens side, som følge af force majeure, strejke og epidemiske sygdomstilfælde el. lign.

§ 10. Feriehusudlejernes Brancheforening 
Feriering partneren er medlem af Feriehusudlejernes Brancheforening og følger naturligvis de etiske regler, der er gældende for medlemmerne af foreningen. Skulle der i forbindelse med lejemålet opstå problemer, som ikke bliver løst til lejerens tilfredshed, så har denne mulighed for at indbringe tvisten til Feriehusudlejernes Brancheforenings Ankenævn. Yderligere information om Ankenævnet findes på www.fbnet.dk.

§ 11. Trykfejl
Feriering tager forbehold for evt. billede– og trykfejl.

§ 12. Værneting
Alle tvister mellem Feriering partneren og lejer, skal anlægges ved Frederiksberg Byret, der er aftalt værneting.

Nedenstående er særligt gældende for de enkelte partnere.

§ 13. Specielt for FanøHus:
ad § 1
Lejer er forpligtet til at læse lejekontrakten igennem og kontrollere, at husnummer, lejeperiode m.m. er korrekt. Ændringer af forsikringsbestilling skal meddeles inden 1. rate betales. Ved sin indbetaling af 1. rate bekræfter lejer lejekontrakten.

ad § 2
Et barn under 2 år - dermed også et spædbarn - tæller også som en person.
I alle tilfælde, hvor der medbringes mere end ét husdyr, beregnes et gebyr på kr. 200,00 pr. uge.

ad § 3
En slutrengøring skal bestilles senest tirsdag før afrejse. Ferieboligen skal forlades senest kl. 9 på afrejsedagen, når der er bestilt slutrengøring.

ad § 6
Vi henviser I øvrigt til de i kataloget 2009 samt på www.fanohus.dk praktiske informationer vedrørende reklamationer, allergi, støjgener og insekter.

§ 14. Specielt for FERIERING-WEST:
§ 14.2.1.
OBS: Lejes en feriebolig i sæson E+F som "2personers tilbud" må ferieboligen MAX bebos af 2 personer uanset alder (en baby tæller også, som en fuld person). Skulle der komme besøg eller ankommer der flere personer end anført i lejekontrakten, betales der alene prisdifferencen for den periode, som ferieboligen bebos af mere end 2 personer.

§ 14.2.2.
Såvel FERIERING WEST som husejer kan ikke gøres ansvarlig for insekter i eller omkring ferieboligen.

§ 14.2.3.
Ved reservering af feriebolig med swimmingpool og andre udvalgte huse opkræves et depositum på DKK 1.100,-.

NB: Nærværende betingelser er gældende til og med 31. december 2009.

§ 15. Specielt for Købmand Hansen's Feriehusudlejning:

Ad § 2
Et barn under 2 år, accepteres som “overbelægning”.

Ad § 2
For hver husdyr der medbringes opkræves kr. 100 pr. ophold til dækning af skader og lignende forårsaget af husdyr i boligen. Husdyr må ikke efterlades alene i ferieboligen.

Såvel Købmand Hansen’s Feriehusudlejning som husejer kan ikke gøres ansvarlig for insekter i eller omkring boligen.

Ad § 3
Der kan bestilles slutrengøring - dog senest mandag i afrejseugen – gældende pris og afrejsetidspunkt oplyses på kontoret. 

§ 16. Specielt for Falsterhus Feriehusudlejning:
§ 16.2.1.
Et barn under 2 år, accepteres som “overbelægning”.

§ 16.2.2.
For hver husdyr der medbringes opkræves kr. 100 pr. ophold til dækning af skader og lignende forårsaget af husdyr i boligen. Husdyr må ikke efterlades alene i ferieboligen.
Såvel Falsterhus Feriehusudlejning som husejer kan ikke gøres ansvarlig for insekter i eller omkring boligen.

§ 16.2.3.
Der kan bestilles slutrengøring - dog senest mandag i afrejseugen – gældende pris og afrejsetidspunkt oplyses på kontoret.

§ 17. Specielt for Feriehus Udlejning I/S:
§ 17.2.1. 
OBS: Lejes en feriebolig i sæson D+E som "2-personers tilbud" må ferieboligen MAX beboes af 2 personer uanset alder (en baby tæller som en fuld person). skulle der komme besøg eller ankommer der flere personer end anført i lejekontrakten, betales der alene prisdifferencen for den periode, som ferieboligen beboes af mere end 2 pers.

§ 17.2.2.
Såvel Feriehus Udlejning I/S som husejer kan ikke gøres ansvarlig for insekter i eller omkring ferieboligen.

§ 17.5.1. 
Ved reservering af en feriebolig med swimmingpool opkræves et depositum på DKK 1.175,-